Spațiu Comercial de Vânzare Craiova - Zonă Gară CFR, 72 mp

Vă oferim oportunitatea de a investi într-un spațiu comercial strategic situat în zona Gării CFR din Craiova, o locație recunoscută pentru fluxul pietonal constant și vadul comercial excelent. Această construcție metalică de tip chioșc are o suprafață utilă de 72 mp și include o rampă de acces, fiind ideală pentru diverse activități economice sau de retail. Imobilul este complet racordat la utilitățile esențiale: apă, canalizare și energie electrică, asigurând toate condițiile necesare pentru începerea imediată a activității.

Proprietatea beneficiază de o poziționare privilegiată într-o zonă cu potențial economic ridicat din Craiova, fiind vizibilă și ușor accesibilă pentru clienți. Deși construcția este proprietate privată, terenul aparține CFR, oferind stabilitate prin contracte pe termen lung. Există flexibilitate maximă în ceea ce privește utilizarea spațiului, cu opțiuni de închiriere avantajoase: 1 €/mp/lună pentru depozitare sau 20 €/mp/lună pentru activități comerciale, cu posibilitatea de a închiria suprafața totală sau parțială.

Contractul de închiriere a terenului se încheie pe o perioadă de 5 ani, cu drept de prelungire pentru încă 5 ani, oferind siguranță investiției dumneavoastră pe termen lung în piața locală din Craiova. Fie că doriți să deschideți un punct de desfacere, un spațiu de servicii sau un depozit logistic, această locație din zona Gării reprezintă una dintre cele mai bune opțiuni de pe piața imobiliară comercială din oraș.